今天是:
  • 关于将东辉工业园打造成东临工业经济带核心产业区的思路及意见建议
  • 来源: 时间:2017-09-07 发布人: 阅读:次 字体:【
  •    东乡撤县改区后,将高举抚州市工业发展的大旗,坚定不移实施工业强区战略,以新型工业化的强大引擎驱动商贸服务业发展,加速城市化进程。

      为策应全市产业升级攻坚战,更好的对接融入主城区,建议将东乡经济开发区东辉工业园定位为东临工业走廊上的核心产业区进行打造,合理开发利用土地,调整优化产业结构,建成集中化半独立式工业园区,充分带动东乡融入抚州经济圈,加快东临一体化建设,加速昌抚一体化进程,驱动整个抚州经济社会发展。

      一、园区发展状况

      东辉工业园即东辉文化产业园,位于抚州市中心城区至东乡城区之间,坐落于208省道东抚线红亮垦殖场辖区内,园区原规划开发总面积4平方公里,已征地面积3300亩。

      目前,园区签约落户重大项目四家。其中,总投资5亿元、占地面积360亩的荣胜艺术村项目,厂房已全面建成投产,建成文化艺术市场4.5万平米;总投资6亿元,占地面积400亩的绿地臻品文化艺术园项目,一期已建成投产。另有万耀实业文化艺术城项目、江西东进实业红木家具制作项目已签订意向投资协议。

      二、园区规划定位

      东辉工业园扩增面积至8.5平方公里,以红亮荣胜艺术村为中心,打造东临工业走廊上的核心产业区,做大做强文化创意产业、汽车制造产业、物流产业,成为全市“打造百亿企业、千亿产业”主阵地。

      一是擦亮文化创意名片,打造国内有知名度的木雕家具文化特色小镇。规划建设面积2000亩,依托208省道主轴线和岗上积城镇设施,挖掘临川东乡两地深厚文化资源,借助国际木文化节平台,吸引全国文化艺术产业人才和资金进入,打造一个集木雕创作、艺术展览、文化交流、旅游休闲、技术培训、风情街旅游、艺术品交易为一体的文化特色小镇。到2022年建成木雕文化博物馆、红木风情街,培育艺术品交易市场初具规模,实现投资及主营业务收入双过50亿,成为充满活力的文化特色小镇。到2030年成为国内有知名度的、文化艺术气息浓郁的木雕家具文化名镇。

      二是提供联动发展纽带,打造全省有影响力的汽车制造产业基地。依托荣成集团成功的发展经验和成熟的生产经营模式,通过政府资本入股、重组兼并、强强合作等方式,引进国内外大型整车制造企业以及产业配套企业进入,大力发展汽车整车制造及配件产业、汽车后市场产业,形成占地5000亩的汽车配件及整车生产基地。到2022年汽车制造产业基地建成面积30万平米,新入驻大型汽车制造企业及亿元以上汽车制造、汽车后市场企业30家,实现投资及主营业务收入双过百亿。到2030年成为昌抚经济共同体中最具竞争力的汽车产业基地,带动抚州汽车产业过1000亿。

      三是点燃科技创新火种,打造全市最具创造力的创业孵化平台。规划用地400亩,实施孵化基地建设项目,打造成集产学研技术合作、大众创业万众创新、“双返双创”为一体的综合平台。鼓励在外能人回乡创业,为电子信息、动漫产业以及以云计算、大数据、互联网+、物联网为核心的网

    络新业态的发展卯足后劲,打造在全省有影响力的园区创新创业孵化示范基地。到2022年建成面积3.5万平米,入驻高新技术企业40家左右。到2030年成为吸引众多高端技术人才入驻、投资资本青睐追逐、科技才俊实现创业梦想的创业之城。

      四是牵引南北物流集散,打造赣东南最具规模化的现代物流运输港。规划用地1000亩,建成集产品展示、中转仓储、产品交易、批发集散、科技研发、金融贸易、电子商务、冷藏配送及酒店服务为一体的商贸服务与现代物流集散中心。依托东乡现有的8000多辆大型公路货运汽车与发达的公路、铁路运输网络,引进现代物流管理理念,到2022年建成投资10亿元的一期项目,现代化物流基地初具规模。2030年全面建成,其中固定资产投资9亿元,年创税2亿元,成为立足赣东南、面向长三角、闽三角的省级物流贸易港。

      三、优势分析

      1.将成为加速推进东乡城镇化、带动东临一体化发展的铁肩硬腰。辙县设区后,东辉文化园所处的岗上积镇、红亮垦殖场、虎圩乡区域成为抚州、东乡两个中心城区中间地带。东辉文化园作为北融东乡、南联抚州的经济发展中心地带,必将催生出强大的内生动力,成为补足东临经济一体化发展短板的强力引擎,带动黎圩镇、马圩镇、太阳镇、七里岗乡等乡镇联动发展,拉动周边地区经济提速。

      2.将成为抚州市承接东部发达省份产业转移的战略通道。东乡同时享受鄱阳湖生态经济区国家战略、海西经济区国家发展战略、振兴原中央苏区战略等三大国家重大发展战略政策。通过东辉工业园核心区打造,可以使东乡无缝对接昌抚一体化,享受昌抚一体化发展的红利,同时又成为抚州、南昌乃至江西省对接海西经济区的桥头堡,享受国家支持海西经济区建设的政策红利,为昌抚主动承接东部沪、浙、苏、闽等发达省市产业转移,提供了一条快捷的战略通道。

      3.将成为缩小城乡差距、增强农转市民获得感的民生大举。东临边际地带是两地经济不活跃区域,以农业经济和打工经济为主。东辉工业园核心产业区的打造,将该区域转变为工业及服务业经济竞相发展的经济高地,可以帮助农民逐步完成向市民生存生活方式的转变,感受到市政设施建设提升带来的生活便捷,拥有更好的发展机遇和民生保障,切实享受到辙县设区改革的红利。

      4.将充分挖掘该区域集中连片土地和深厚工业基础蕴藏的发展潜力。东辉文化园所在区域有荒山低丘缓坡8.5平方公里,可以申请国家低丘缓坡发展项目资金。园区现规划用地6000亩,规划区未征收土地三年前已经禁止开发建设,征收成本相对低廉,征收难度相对较小;已征地3300亩,开发建设400亩,有近2900亩用地可以迅速投入建设使用。通过几年来的宣传引导,园区周边百姓对政府发展工业经济普遍予以了高度认同和期盼,形成了浓厚的发展工业氛围。

      5.将充分释放便捷的区位交通和丰富的劳动力资源潜藏的发展活力。园区距抚州中心城区20公里,距东乡中心城区15公里,距东乡工业中心区渊山岗工业片区5公里,位于208省道东临段中间,区位优越;距昌傅高速入口即东乡西出入口2公里,距320国道、沪昆高速入口、沪昆高铁抚州东站约15公里,交通纵横交错。园区位于红亮垦殖场,距离东乡岗上积镇1公里、虎圩乡3公里,马圩镇5公里,有着丰富的劳动力资源储备。

      四、发展现状及建议

      东乡区委、区政府将打造东辉核心产业区作为东乡撤县设区、融入抚州的战略布局,勇于担当,先行谋划。目前东乡经济开发对该区域进行了全面勘测,聘请了同济大学等国内知名院校研究所、设计院对园区产业重新规划定位,提出了产业区域初步设计方案。区政府规划投资10亿元,参照南昌临空经济区建设模式,利用2年时间完成征地拆迁、平台建设、招商引资、项目入驻工作,以较完善的基础设施吸引大项目落户。

      一是高位推动园区建设。建议将打造东辉核心产业园区明确为市委、市政府的经济发展战略,建立由市政府副市长为指挥长,东乡区委、区政府主要领导为副指挥长,市相关部门分管副职领导为成员的东辉工业园区建设领导小组。领导小组办公室设在东乡经济开发区,负责日常工作。由领导小组定期调度、高位推动东辉工业园建设发展。

      二是规划建设东抚快速通道。建议快速启动东抚快速通道的建设,尽快完成项目立项、规划设计工作,启动征地搬迁等前期准备工作,抢抓时间完成建设,与208省道形成两条贯穿工业园的“大动脉”,持续不断为工业园区注入发展动力,带动打造东辉产业核心区。

      三是提供发展要素保障。建议倾斜对经开区的发展要素配给,在园区建设方面,支持包装项目申请用地指标,优先安排工业用地,拓宽发展空间;在项目推进方面,建议将智慧园区、道路及管网、供电、供水、绿化、亮化等基础设施建设项目纳入市重点工程管理,申请上级项目资金,快速提升平台承接能力;在人才引进方面,建议创新人才引入机制,为园区输入急需的高层次创新创业人才和团队,对特别重大项目“捆绑式”引进人才团队;在园区平台方面,建议支持东乡经开区扩区,在发展条件成熟时以东乡经济开发区为基础整合筹建抚州(东乡)经济技术开发区,申请为国家级开发区,依托市级平台为东临一体化发展、为抚州的经济建设发挥主引擎作用。